Lote 1

VIVIENDA de 63 m² en la 7º Planta, Puerta 1, del Nº1 de la calle Pintor Mir del municipio de Calafell (Tarragona), en primera línea de playa, y PLAZA DE APARCAMIENTO Nº303 en el Nº80 de la calle Vilamar de Calafell, a tan solo 140 metros de la vivienda.

Vivienda con 3 habitaciones, Terraza con vistas frontales al mar, baño y aseo. 2 Ascensores, Videoportero y Conserje.

Rehabilitación energética de fachada en curso (Sistema de Aislamiento Térmico).

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda IBI: 1.165,87 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (hasta 30 Septiembre 2025): 978,36 € aproximadamente (933,56 € de la Vivienda y 44,80 € del Garaje).
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 900 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI + Basuras Vivienda (Año 2024): 660,03 €/año. Cuota año 2025 sin generar aún, a pagar por el adjudicatario.
• Cuotas Comunidad Propietarios: Vivienda 174,33 €/Trimestre. Garaje 56,05 €/Trimestre (Se incluye la cuota de IBI).

Tres derramas giradas y pagadas de 8.500 € cada una aproximadamente para la Rehabilitación energética de la fachada de la Vivienda. El Adjudicatario deberá asumir la cuarta y última derrama pendiente de definir su importe (aproximadamente mismo importe que cada una de las anteriores) en función de la liquidación de la obra.

No se dispone de llaves del Garaje.

Fincas Nº 5.102 y 5576/303 de Calafell. Registro de la Propiedad de Calafell. CRUs: 43025000036939 y 43025000041322. Referencia Catastral Vivienda: 0607508CF8600N0025YO.