Lote 1

Local comercial de 111 m² útiles, en el Nº7 de la calle Obieta de Erandio, calle principal del municipio, de la cual partirá, en el verano de 2026, el puente que unirá Barakaldo con Erandio.

Local (antiguo bar BOSTAK) situado en un entorno privilegiado, muy soleado, frente a la plaza Irailaren 23A, que acoge todo tipo de eventos durante todo el año: Fiestas de San Agustín, 2 Carreras Ciclistas anuales con salida y meta junto a la entrada del local, 4 Ferias anuales…

Lucernarios en Cocina y Almacén, dotando los espacios de una excelente iluminación natural.

Rampa de entrada y aseo adaptado para minusválidos.

Salida de Humos a patio y aseos recién reformados (sin estrenar).

Rehabilitación de fachada realizada recientemente (hace 6 años aproximadamente).

Altura máxima de 2,90 m.

Local actualmente sin licencia de hostelería, la actual normativa exige insonorización (consultar condiciones con el Ayuntamiento).

Mobiliario y electrodomésticos no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir el Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 800 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 312,76 €/año.
• Cuota Comunidad Propietarios: 80 €/mes aproximadamente (según gastos anuales).

Finca Nº 14.177 de Erandio. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº7. CRU: 48026000120326. Nº Fijo Catastro: U3050134R.