LOCAL 3.945 m² DEUSTO
%20--%3e%3csvg%20version='1.1'%20id='Layer_1'%20x='0px'%20y='0px'%20viewBox='0%200%20300.00001%20300'%20xml:space='preserve'%20sodipodi:docname='icon-pdf.svg'%20width='300'%20height='300'%20inkscape:version='1.1.2%20(0a00cf5339,%202022-02-04)'%20xmlns:inkscape='http://www.inkscape.org/namespaces/inkscape'%20xmlns:sodipodi='http://sodipodi.sourceforge.net/DTD/sodipodi-0.dtd'%20xmlns='http://www.w3.org/2000/svg'%20xmlns:svg='http://www.w3.org/2000/svg'%3e%3cdefs%20id='defs9'%20/%3e%3csodipodi:namedview%20id='namedview7'%20pagecolor='%23ffffff'%20bordercolor='%23666666'%20borderopacity='1.0'%20inkscape:pageshadow='2'%20inkscape:pageopacity='0.0'%20inkscape:pagecheckerboard='0'%20showgrid='false'%20width='275px'%20inkscape:snap-grids='true'%20inkscape:zoom='1.0265878'%20inkscape:cx='-231.34894'%20inkscape:cy='139.78347'%20inkscape:window-width='2560'%20inkscape:window-height='1376'%20inkscape:window-x='1920'%20inkscape:window-y='27'%20inkscape:window-maximized='1'%20inkscape:current-layer='Layer_1'%20/%3e%3cstyle%20type='text/css'%20id='style2'%3e%20.st0{fill:%23B1281E;}%20%3c/style%3e%3cpath%20class='st0'%20d='m%2072.929999,199.16541%20h%207.85%20c%209.94,0%2018.03,-4.85%2018.03,-15.4%200,-9.16%20-7.12,-15.05%20-17.71,-15.05%20h%20-21.75%20v%2046.93%20h%2013.58%20z%20m%200,-20.8%20h%205.64%20c%203.83,0%206.61,1.57%206.61,5.58%200,3.92%20-2.76,5.54%20-6.65,5.54%20h%20-5.61%20v%20-11.12%20z%20m%2076.190001,13.3%20c%200,-13.5%20-8.66,-22.95%20-23.6,-22.95%20h%20-20.16%20v%2046.93%20h%2019.95%20c%2015.37,0%2023.81,-10.45%2023.81,-23.98%20z%20m%20-30,14.02%20v%20-27.01%20h%205.43%20c%207.51,0%2010.36,5.22%2010.36,12.99%200,8.79%20-3.06,14.02%20-10.52,14.02%20z%20m%2051.09,-7.42%20h%2020.24%20v%20-10.24%20h%20-20.24%20v%20-9.12%20h%2021.62%20v%20-10.19%20h%20-35.09%20v%2046.93%20h%2013.47%20z%20m%2094.08,-99.720002%20c%200.03,-1.29%20-0.43,-2.6%20-1.39,-3.6%20l%20-68.64,-71.23%20c%20-0.79,-0.82%20-1.8,-1.29%20-2.84,-1.45%20-0.51,-0.14%20-1.28,-0.14%20-2.45,-0.14%20-27.08,0%20-54.16,-0.02%20-81.25,0.03%20-2.65,0.01%20-5.35,0.21%20-7.930001,0.77%20-15.78,3.4%20-26.31,16.37%20-26.34,32.55%20-0.06,30.27%20-0.02,60.530002%20-0.02,90.800002%20h%20-32.87%20c%20-2.76,0%20-5,2.24%20-5,5%20v%2080.96%20c%200,2.76%202.24,5%205,5%20h%2032.88%20c%200,1.91%200,3.82%200,5.73%200,2.16%20-0.08,4.37%200.28,6.48%202.95,17.14%2016.32,28.41%2033.690001,28.42%2041,0.02%2082,0.02%20122.99,-0.02%202.48,0%205.02,-0.19%207.44,-0.7%2015.86,-3.34%2026.5,-16.37%2026.52,-32.67%200.06,-48.16%200,-96.33%200.08,-144.490002%200,-0.59%20-0.06,-1.05%20-0.15,-1.44%20z%20M%20204.78,227.22541%20H%2045.569999%20v%20-70.96%20H%20204.79%20v%2070.96%20z%20M%20197.06,96.825408%20c%20-4.87,0%20-4.64,0.64%20-4.64,-4.51%200,-18.7%200,-37.4%200,-56.09%20l%2058.39,60.59%20c%20-17.92,0.03%20-35.84,0.02%20-53.75,0.01%20z'%20id='path4'%20/%3e%3c/svg%3e)
Lote 1
Local comercial de 3.757 m² útiles, distribuidos en dos plantas y dos entreplantas, en el Nº10 de la calle General Eraso y el Nº45 de la Avenida Madariaga, en el barrio de Deusto de Bilbao, a 300 metros de la Clínica Zorrotzaurre, a 950 metros de la plaza Sagrado Corazón y a 1 km de la Universidad de Deusto.
Planta Baja, de 2.272 m² útiles, distribuidos en dos amplias zonas diáfanas a dos calles, Avenida Madariaga y General Eraso. Altura máxima de 4,05 m en la zona de acceso de General Eraso y de 4,15 m en la zona de la Avenida Madariaga.
Vado para vehículos con acceso por la calle General Eraso.
27 metros lineales de escaparate: 22 metros a la calle General Eraso y 5 metros a la Avenida Madariaga.
Montacargas de 2,5 x 1,5 metros que comunica la planta baja con el sótano.
Salida de emergencia a patio al fondo de la planta baja.
Sótano, de 960 m² útiles, distribuidos en dos amplios espacios diáfanos y vestuarios. Altura máxima de 4,80 metros y mínima de 4,05 metros. Renovación de aire mediante extracción.
Entreplanta, de 475 m² útiles, distribuidos en amplio espacio diáfano y 3 despachos independientes. Altura en entreplanta de 2,44 m. Aire acondicionado e iluminación LED. (Entreplanta desmontable, no es estructural). Entreplanta adicional, de 50 m², en el frente de la calle General Eraso, sobre la rampa de acceso al garaje de dicha comunidad.
- Cuotas IBI (en 2024): 7.597,09 €/año
- Cuotas Comunidad de Propietarios: 4.201,08 €/año.
Fincas Nº 24.459, 24.457, 8.593 y 8.595 de Deusto. Registro de la Propiedad de Bilbao Nº1. CRUs: 48021000175253, 48021000175239, 48021000050697 y 48021000050703. Nº Fijos: U4313512N, U4313536B, N9626164K, U1521691F y U1521690U.