OFICINA 93 m² POL. IND. GABIRIA

Oficinas de 93 m² construidos (87 m² registrales y catastrales) en la primera planta del Nº13 del Polígono Industrial Ventas – Gabiria de Irún; Polígono con gran actividad industrial, con buenos accesos y a menos de 4 km de Irún.

Oficinas de geometría semi-triangular y 84 m² útiles distribuidos en amplia zona diáfana con 3 puestos de trabajo y recepción, 2 despachos independientes y office.

Falso techo registrable y mamparas desmontables para delimitar los dos despachos independientes.

Altura a falso techo de 2,48 m.

Baños comunitarios fuera de la oficina.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI, Comunidad de Propietarios, Certificado de Eficiencia Energética y el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Año 2025 incluido): 400 € aproximadamente.
• Deuda Comunidad Propietarios (a 12/03/2025): 2.424,58 €.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en el Registro: 500 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 150 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 200 €/año aproximadamente.
• Cuota Comunidad Propietarios: 250 - 300 €/año (en función de los gastos anuales).

Finca Nº 53.750 de Irún. CRU: 20013000533588. Registro de la Propiedad de Irún. Referencia Catastral: 9597007. Nº fijo Catastro: 6030971W.